472–486
rue Jean-Neveu
Immeuble industriel à louer · Industrial building for lease
Espaces industriels hautement fonctionnels de 4 069 à 20 466 pi² — avec quais de chargement, bureaux aménagés et accès direct à l'autoroute Transcanadienne.
Points forts de la propriété
Un immeuble industriel fonctionnel, chauffé et sécurisé, idéalement positionné au cœur du Parc industriel de Longueuil pour répondre aux exigences logistiques les plus élevées.
Espaces industriels disponibles
Quatre configurations adaptables de 4 069 à 20 466 pi², équipées de quais de chargement et de sections bureaux/showroom prêtes à l'aménagement.
Industriel / Entrepôt & Bureau
Industriel / Showroom & Entrepôt
Ensemble Industriel Complet
Le 472–486 rue Jean-Neveu en images
Un aperçu des espaces, quais de chargement, bureaux et de l'emplacement stratégique au cœur du Parc industriel de Longueuil.
Façade · 472–486 rue Jean-Neveu 
Entrepôt · hauteur libre 18’ 
Quais de chargement 
Bureaux aménagés 
Espace intérieur polyvalent 
Vue aérienne · Parc industriel de Longueuil
Répartition des surfaces
Chaque unité offre un équilibre optimal entre entrepôt à grande hauteur libre, bureaux climatisés, espaces de démonstration et commodités pour vos équipes.
Hauteur libre de 18’ sous structure · Chauffage au gaz suspendu · Gicleurs conformes. Les superficies mentionnées sont approximatives et sujettes à validation.
Local 484
Local 478-480
Local 472-474-476
Ensemble 472 à 480
Localisation hautement stratégique
Le 472–486 rue Jean-Neveu est situé en plein cœur du Parc Industriel de Longueuil, une plaque tournante économique majeure de la Rive-Sud de Montréal. Cette intersection stratégique offre un accès direct et rapide à l'autoroute Transcanadienne (A-20), au pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et aux artères régionales. Vos employés et clients profitent également de la proximité immédiate du Quartier 2020 de Boucherville, de restaurants réputés, d'hôtels et du transport en commun.
Longueuil, QC J4G 1N8
Services & commerces à proximité
Une offre commerciale complète pour le bien-être de vos employés et l'accueil de vos partenaires d'affaires à quelques minutes seulement de votre local.
Restaurants
- Le Tire-Bouchon
- Sesame
- Guillotine
- Madame Bovary
- La Cage aux sports
- Madison Bar & Grill
- Buffet Fu Lam
- Pizzédélic
- Le Vieux-Duluth
- Le Bifthèque
- La Belle et le Bœuf
- Bravi
Cafés & Déjeuners
- Allô mon coco
- Sens
- Cora Déjeuner
- Tim Hortons
- Starbucks
Conditionnement & Loisirs
- Nautilus Plus
- Énergie Cardio
- CrossFit MeCK
- Sani-Sport
- Club de Golf Parc du Cerf
- Club de Golf de Boucherville
- Parc Michel-Chartrand
Hôtellerie d'affaires
- Hôtel Mortagne
- Hôtel WelcomInns
- Comfort Inn
Abed Ramadan
Abed Ramadan est un courtier immobilier résidentiel et commercial d'expérience basé dans la grande région de Montréal. Ses plusieurs années dans le service à la clientèle de haut niveau, en négociation et en gestion stratégique lui permettent d'accompagner vendeurs, acheteurs et locataires avec une rigueur absolue.
Sa passion envers l'immobilier, sa maîtrise pointue des marchés industriels et commerciaux de la Rive-Sud et de Montréal, ainsi que son dévouement sans compromis assurent le succès de chacune de vos transactions.